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東臨天下

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  • 物業類別:中式花園高層住宅,低碳高尚住宅
    項目特色:婚房 ,中式地產 ,花園洋房
  • 建筑類別:高層 ,低碳高尚住宅
    裝修狀況:毛坯
  • 所屬商圈羅城街道
    產權年限:70
  • 樓盤地址:羅定市龍華東路與羅岑鐵路交匯處(新羅中往雙東方向800米)
  • 交通狀況: 東臨天下商住花苑居城東新區核心,交通十分便捷,鄰高速入口,南面是8車道環市路入 ...[更多]
  • 開盤時間:2013-08-26
    入住時間:2014-12-01
  • 容積率:5.55 [容積率=地上總建筑面積÷規劃用地面積]
    綠化率:35% [綠地率=綠地面積/土地面積]
  • 戶數:總共 3129 戶 , 當期 0 戶
    預售許可證:羅建房預字第2013005號
  • 物業費:1.30 元/平方米·月
    物業公司:羅定市祥大物業服務有限責任公司
  • 開發商羅定市金誠房地產開發有限公司
  • 售樓地址:東臨天下商住花苑銷售中心
  • 東臨天下房價均價5600元/㎡ [房價走勢] [房貸計算器]
  • 打折優惠信息暫無優惠
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  • 項目介紹
  • 項目配套
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  • 建材狀況
  • 樓層狀況
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  • 相關信息
一、項目概況:
   羅定市東臨天下商住小區位于羅定市龍華東路與羅岑鐵路交匯處,地理位置十分優越,坐享城市發展機遇。規劃充分利用交通區位優勢,在火車站附近會形成全市商貿物流中心。
二、項目規模:
    項目投入總資金20億元。總體工程建設分期三期開發建設,連續施工,逐期推進,預計7年時間可以完成整體工程竣工建設。其中,一期項目于2012年9月開工,計劃于2014年底竣工驗收并交付使用。
   項目總用地面積65136 ㎡,總建筑面積444922㎡。其中地上總建筑面積為361240㎡,地下總建筑面積為83682㎡,商鋪及配套設施共29243㎡,幼兒園、超市、市場共2706㎡;容積率5.55,綠化率35%,小區停車場所設計分布為地上及地下兩層,總停車位有3257個。
三、總體規劃:
   項目規劃汲取歐洲建筑精華,合理化的科學規劃,以簡潔流暢的主干道貫穿全區,串聯各個功能布局,道路線形流暢。本著“以人為本”的設計理念,攜手資深設計大師,營造新古典建筑社區,建筑結構合理,因地制宜,注重生態園林塑造和景觀藝術,在小區中央設 6000平方水景主題公園,再結合33000平方米綠化園林,使水體與園林有機組合,從而提升住戶生活質量與良好的景觀環境。
小區主入口設置在龍華東路,沿場地三周設兩層臨街商鋪,商鋪沿街面約730米。在小區規劃六座25層及五座30層一梯四戶工字型住宅。用地中部分別布置28層、31層及39層一梯四戶至一梯五戶高層住宅10座。用地北面設31層一梯六戶兩座, 沿地塊東面布置六棟18層一梯三戶品字型住宅。小區幼兒園設置在地塊北面。
   小區還為住客提供多層次的公共活動場所,從綠化休閑小廣場到兒童游樂場地,游泳池及兒童游泳池或是架空活動場所,為住戶隨時隨地進行運動提供便利,既滿足現代生活豐富性、多樣性要求,又能夠增進鄰里之間的交往,認同、形成社區文化,增強社區凝聚力,打造社區的文化品牌。
   公司本著“以人為本”的理念,邀請著名規劃設計公司進行總體的規劃設計,科學人性化的設計理念,將人的活動與空間進行合理串聯,讓空間格局最大限度滿足人的需求,創新戶型,輕松實現多維空間格局。舒適實用,靈活多變空間的戶型,有浪漫溫馨的一房兩廳N+1戶型、寶貴祥和的三房二廳N+1戶型及豪華氣派的復式戶型。
   公司秉承“專業誠信,永遠的家”的服務理念,東臨天下花園誠聘專業物業管理公司管理,竭誠為業主、住戶提供全方位的優質物業服務。“一卡通”系統,社區大門、停車場、電梯大堂入口都將裝設IC卡感應門系統。住戶還可持有IC卡在社區消費、購物。以持續創新的服務標準,提供豐富完善的家居服務和社區優閑服務,完滿結合人性化與科技化的物業管理精英和智能管理系統,讓住戶尊享優逸體驗,生活倍加多姿多彩。 
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點評時間:2014-10-06

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點評時間:2014-06-03

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樓盤打分
得分:82分/100分 1715人評分
  • 交  通:71分71分
  • 環  境:85分85分
  • 規  劃:82分82分
  • 配  套:86分86分
  • 開發商:87分87分
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